1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+10.9%
さいたま市北区
43.7万円/㎡
前年比+7.5%
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シュロス大宮宮原
埼玉県さいたま市北区日進町三丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩10分
1998年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
2,812万円
39.7万円/㎡
1,896
2,507
3,117
3,728
AI査定結果
推定相場価格
2,812万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,507万円〜3,117万円
35.4万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月15日
シュロス大宮宮原
2,690万円（38.0万円/㎡）/ 2階 / 70.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 2,690万円 | 38.0万円 | 2階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/08 | 3,180万円 | 42.5万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/11/19 | 3,280万円 | 43.9万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/22 | 2,180万円 | 32.1万円 | 2階 | 67.97㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/09/12 | 1,980万円 | 26.5万円 | 3階 | 74.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,190万円 | 29.3万円 | 3階 | 74.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 2,390万円 | 32.0万円 | 3階 | 74.75㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,690万円 | 38.0万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズガーデン大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 1,870万円 | 33.6万円 | 55.68㎡ | 2SDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/11 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/15 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.07㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/23 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/31 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/29 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム さいたま市北区奈良町 | 宮原駅16分 | 2,280万円 | 29.0万円 | 78.72㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,640万円 | 36.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/02 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 2,680万円 | 38.5万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/22 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、さいたま市北区では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）はさいたま市北区の平均と比較して13%割安です。
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